ドルチェ日暮里弐番館

  • 東京都荒川区東日暮里三丁目

  • 常磐線 / 三河島駅 徒歩4分

  • 2009年築 / 11階建 / 29戸 / RC造

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価格偏差値

33.7
割高

推定相場価格より15.1%割高

販価
2,800万円
110.0万円/㎡
相場
2,433万円
95.5万円/㎡
1,755
2,207
2,658
3,110
AI査定結果
推定相場価格
2,433万円
95.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,207万円〜2,658万円
86.7万円/㎡〜104.4万円/㎡
推定賃料
9.2万円
0.36万円/㎡
推定利回り
3.9%
　
最終更新日: 2025年5月22日
ドルチェ日暮里弐番館
2,800万円（110.0万円/㎡）/ 9階 / 25.46㎡ / 1K

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ポイント
  • 全ての販売履歴4件の平均平米単価は104.87万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（110.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて4.9%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/05/142,800万円110.0万円9階 25.46㎡ 1K西
2025/04/072,800万円110.0万円8階 25.46㎡ 1K-
2024/10/182,180万円85.6万円8階 25.46㎡ 1K西
2024/07/152,900万円113.9万円9階 25.46㎡ 1K西

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ポイント
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平米単価
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閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/05/14ドルチェ日暮里弐番館
荒川区東日暮里三丁目
三河島駅4分 2,800万円110.0万円25.46㎡1K9階 / 11階建 西2009年29戸RC
2024/01/13feeth日暮里
荒川区東日暮里三丁目
三河島駅4分 2,350万円88.0万円26.7㎡1K4階 / 10階建 東2011年49戸RC
2024/11/11プレール・ドゥーク日暮里
荒川区東日暮里四丁目
日暮里駅10分 2,340万円91.4万円25.61㎡1K5階 / 10階建 南2005年28戸RC
2025/05/10ドルチェ日暮里
荒川区東日暮里六丁目
三河島駅4分 2,300万円89.7万円25.63㎡1K5階 / 7階建 南2007年27戸RC
2025/03/07LEXE日暮里id
荒川区東日暮里四丁目
鶯谷駅8分 2,500万円96.6万円25.88㎡1K6階 / 10階建 西2013年29戸RC
2022/12/20ディアスタ日暮里
荒川区東日暮里四丁目
鶯谷駅10分 2,680万円87.3万円30.69㎡1LDK3階 / 7階建 北2011年29戸RC
2022/09/18レアライズ日暮里
荒川区東日暮里五丁目
日暮里駅8分 2,290万円87.8万円26.07㎡1K2階 / 10階建 南2014年26戸RC
2023/11/26ザグランデレガーロ東日暮里
荒川区東日暮里四丁目
鶯谷駅8分 2,380万円93.3万円25.5㎡1K5階 / 7階建 南2013年42戸RC
2023/07/14エグザレガーロ西日暮里
荒川区西日暮里二丁目
日暮里駅9分 2,280万円89.2万円25.56㎡1K3階 / 8階建 東2012年29戸RC
2021/05/17BELISTA東日暮里
荒川区東日暮里二丁目
三ノ輪駅8分 2,490万円83.0万円30㎡1DK2階 / 10階建 南2011年57戸RC
2025/04/20アクアスウィート日暮里
荒川区西日暮里一丁目
三河島駅5分 2,600万円90.6万円28.71㎡1K3階 / 5階建 -2008年30戸RC
2025/04/07AQUASWEETNIPPORI
荒川区西日暮里一丁目
日暮里駅9分 2,600万円91.8万円28.31㎡1K2階 / 5階建 -2008年30戸RC
2024/07/31ステージファースト東日暮里
荒川区東日暮里五丁目
鶯谷駅6分 2,500万円95.4万円26.2㎡1K5階 / 13階建 -2008年24戸SRC
2022/09/09TRADISNIPPORI.S
荒川区東日暮里五丁目
鶯谷駅5分 2,500万円98.7万円25.32㎡1K8階 / 9階建 南2010年24戸RC
2024/03/13TRADIS日暮里E
荒川区東日暮里五丁目
鶯谷駅6分 2,280万円90.0万円25.34㎡1K3階 / 10階建 東2010年27戸RC
2025/03/11ル・リオンブランシェ日暮里イースト
荒川区東日暮里二丁目
三ノ輪駅6分 2,330万円91.0万円25.6㎡1R6階 / 7階建 -2006年24戸RC
2024/08/12グランフォース荒川公園
荒川区荒川三丁目
三河島駅7分 2,180万円85.2万円25.58㎡1K5階 / 11階建 北西2014年29戸RC
2025/01/18Lelion西日暮里
荒川区西日暮里一丁目
新三河島駅3分 2,200万円86.1万円25.56㎡1K7階 / 10階建 -2014年27戸RC
2022/04/16セジョリ西日暮里
荒川区西日暮里二丁目
西日暮里駅4分 2,200万円84.3万円26.1㎡1K7階 / 13階建 南西2007年24戸RC
2024/01/13Colors三ノ輪
荒川区東日暮里一丁目
三ノ輪橋駅5分 2,130万円96.0万円22.18㎡1K5階 / 8階建 北2010年20戸RC
2023/11/01ColorsMinowa
荒川区東日暮里一丁目
三ノ輪駅7分 2,130万円96.0万円22.18㎡1K5階 / 8階建 北2010年20戸RC
2022/04/23アイシンフォニー三ノ輪
荒川区東日暮里一丁目
三ノ輪駅4分 2,200万円85.2万円25.82㎡1K9階 / 10階建 南東2010年40戸RC
2024/09/18グランフォース町屋
荒川区荒川五丁目
町屋駅3分 1,980万円88.3万円22.42㎡1K3階 / 14階建 北西2007年52戸RC
2025/01/07LEXE東京Eastid
荒川区荒川一丁目
三ノ輪駅10分 2,290万円89.0万円25.72㎡1K6階 / 10階建 -2013年25戸RC
2024/09/17ハイズステージブリアン
荒川区東日暮里一丁目
三ノ輪駅3分 2,200万円85.3万円25.8㎡1K5階 / 10階建 -2014年29戸RC
2025/05/07アイルイムーブル西日暮里
荒川区西日暮里六丁目
西日暮里駅4分 2,550万円97.1万円26.27㎡1K5階 / 7階建 -2014年29戸RC
2025/05/07パークウェル三ノ輪駅前
荒川区東日暮里一丁目
三ノ輪駅2分 2,230万円86.9万円25.65㎡1K3階 / 14階建 -2008年53戸RC
2025/04/28アリュージュ三ノ輪
荒川区東日暮里一丁目
三ノ輪駅2分 2,900万円101.6万円28.53㎡1K5階 / 14階建 南東2007年74戸RC
2021/10/09バージュアル西日暮里
荒川区西日暮里六丁目
西日暮里駅5分 2,150万円85.9万円25.02㎡1K10階 / 11階建 南東2009年30戸RC
2023/06/18スパシエ田端
荒川区東尾久四丁目
田端駅9分 2,100万円85.6万円24.53㎡1K3階 / 11階建 東2005年30戸RC
2022/01/25プレミアム三ノ輪
荒川区南千住二丁目
三ノ輪駅6分 2,899万円96.0万円30.2㎡1LDK11階 / 12階建 -2009年32戸RC
2024/09/22ルガルガーデン南千住
荒川区南千住二丁目
南千住駅5分 2,890万円95.0万円30.42㎡1LDK2階 / 9階建 北2014年31戸RC
2025/01/28ライジングプレイス南千住
荒川区南千住二丁目
南千住駅4分 2,250万円90.3万円24.93㎡1K13階 / 15階建 -2006年72戸SRC
2024/12/26ミルーナヒルズ南千住
荒川区南千住三丁目
南千住駅6分 2,700万円105.3万円25.65㎡1K3階 / 14階建 -2014年41戸RC
2023/01/28クレア田端プレミアレジデンス
荒川区東尾久三丁目
熊野前駅4分 2,130万円83.6万円25.48㎡1K12階 / 12階建 -2014年44戸RC
2024/04/08メイクスデザイン町屋
荒川区町屋六丁目
町屋駅12分 2,110万円83.5万円25.26㎡1K5階 / 10階建 南2014年27戸RC
2024/11/05アヴァンツァーレ田端
荒川区西尾久四丁目
田端駅9分 2,280万円86.4万円26.4㎡1R11階 / 12階建 -2008年22戸RC
2023/02/18TheTokyoNorthレジデンス
荒川区東尾久八丁目
熊野前駅3分 2,680万円89.1万円30.09㎡1DK2階 / 10階建 西2013年17戸RC
2025/02/25日神パレステージ田端
荒川区西尾久四丁目
尾久駅5分 2,600万円85.5万円30.4㎡1DK2階 / 13階建 -2010年33戸RC
2025/05/07グラントゥルース田端
荒川区西尾久四丁目
尾久駅5分 2,800万円111.3万円25.16㎡1K11階 / 12階建 -2009年44戸RC
2022/10/15プレスタイル田端
荒川区西尾久四丁目
尾久駅5分 2,280万円91.1万円25.02㎡1K4階 / 7階建 北西2009年20戸RC
2024/08/24REVUN
荒川区西尾久四丁目
尾久駅4分 2,250万円89.3万円25.2㎡1K8階 / 12階建 北東2006年32戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で12%上昇、荒川区では9.1%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（110.0万円）は荒川区の平均と比較して8.3%割高です。
2004〜2014年築, 専有面積15.46㎡〜35.46㎡の平均販売価格
東京都
122.4万円/㎡
前年比+12.0%
荒川区
101.6万円/㎡
前年比+9.1%

マンション概要

マンション名ドルチェ日暮里弐番館
所在地東京都荒川区東日暮里三丁目
交通常磐線三河島駅徒歩4分
築年月2009年
階数11階建
総戸数29戸
建物構造RC
土地権利所有権

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